du-an-980-x-235-singa.gif
>>Đất nền

Sức hút đất nền thương mại City Mall

14/11/2014
Thị trường bất động sản những tháng cuối năm đang chứng kiến sự chuyển biến mạnh mẽ ở phân khúc căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực và đất nền có khả năng khai thác thương mại. Khi nền kinh tế vĩ mô dần đi vào ổn định, phân khúc này đang được đông đảo khách hàng săn tìm.

Khách đặt mua hết trước khi mở bán chính thức

Mới đây, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã gây sốc cho thị trường khi chỉ trong vài ngày đã bán hết toàn bộ 400 nền nhà phố thương mại thuộc dự án The Mall City tại thị Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Trước đó, Kim Oanh cũng bán hết 100% trong tổng số 450 nền dự án Dầu Giây Center City tại huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.

Điểm chung của các dự án nói trên là đều nằm ở vị trí đắc địa, gần các cơ sở thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp, dân cư đông đúc và giao thuận kết nối thuận lợi nên có khả năng khai thác thương mại rất cao. Theo bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, không chỉ các dự án mới mà nhiều dự án đất nền ở vị trí đẹp do công ty phân phối trước đây nay cũng có hiện tượng tăng giá, thanh khoản tăng cao do được nhiều khách hàng săn tìm. Đặc biệt, vào những ngày cuối tuần, công ty đón tiếp cả trăm lượt khách hàng đến tìm hiểu thông tin các dự án chuẩn bị ra mắt cũng như các dự án cũ để đầu tư.

Trước nhu cầu gia tăng đột biến của thị trường, Kim Oanh đã hợp tác phát triển một dự án mới cũng rất giàu tiềm năng khai thác thương mại: khu đô thị thương mại - dịch vụ City Mallquận 8, TPHCM. Ngày 12-11 vừa qua, Kim Oanh đã bắt đầu nhận đặt chỗ của khách hàng trước khi sẽ mở bán chính thức khoảng 150 nền vào cuối tháng 11. Sản phẩm chào bán có diện tích từ 100-220 m2, giá từ 9,9 triệu đồng/m2. 

hình ảnh thực tế tại dự án City Mall Bình Điền Quận 8
Hình ảnh thực tế tại dự án City Mall

Đặc biệt, trong 10 ngày đầu mở bán, mỗi khách hàng mua nền sẽ được tặng một móng nhà trị giá lên đến 450 triệu đồng và áp dụng chính sách thanh toán kéo dài đến 10 tháng. Như vậy, tính ra giá bán của City Mall chỉ còn khoảng từ 725 triệu đồng/nền - mức giá quá mềm nếu so với tiềm năng của dự án. Kết quả, chỉ sau 1 ngày, phần lớn sản phẩm đã được khách hàng đặt chỗ mua.

Lợi thế của City Mall

Sức hút của dự án City Mall đến từ rất nhiều lợi thế ít có dự án nào sánh kịp. Cụ thể, dự án nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, sát với cổng vào trung tâm thương mại và chợ đầu mối Bình Điền - khu vực đang kinh doanh buôn bán sầm uất trong vai trò là nơi tập kết và phân phối hàng hóa từ khắp nơi đổ về cho người dân TPHCM. Hơn nữa, chợ đầu mối Bình Điền nằm giữa các tuyến giao thông liên vùng như đại lộ Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 1A, đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, TPHCM - Long Thành - Dầu Giây… Từ đây cũng chỉ mất 15-20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố hay đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng bằng các tuyến như quốc lộ 50, Phạm Hùng, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh... hay cầu Phú Định và đường Vành đai 2 đang chuẩn bị xây dựng nên trong tương lai không xa sẽ trở thành “cứ điểm” giao lưu thương mại hàng đầu của khu vực phía Nam TPHCM.

Phối cảnh nhà phố thương mại tại dự án City Mall
Phối cảnh nhà phố thương mại tại dự án City Mall

Trên thực tế, ở thời điểm hiện tại, dân cư ở chợ đầu mối Bình Điền đã khá đông đúc, sẵn có nhiều tiện ích như các trường đại học RMIT, Kinh tế Tài chính, Văn Hiến; trường Quốc tế Canada; Trung tâm Thể dục Thể thao Lá Phong, sân vận động Thành Long cùng với các cơ sở thương mại và y tế như siêu thị BigC, Metro Bình Phú, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, Bệnh viện Nhi đồng mới... Ngoài ra, sắp tới bến xe miền Tây mới sẽ được chuyển về cạnh chợ đầu mối Bình Điền và Trung tâm Lưu thông hàng hóa I và II với tổng quy mô lên đến 200 héc ta do Công ty Phú Mỹ Hưng xây dựng cũng nằm ngay bên cạnh. Chưa kể nơi đây còn được bao quanh bởi sông Chợ Đệm và sông Cần Giuộc thuận lợi cả về thông thương bằng đường thủy.

Phối cảnh giao thông đường thuỷ dự án city mall bình điền
Phối cảnh giao thông đường thuỷ dự án City Mall Bình Điền

Tiềm năng thương mại lớn nên City Mall đang được nhiều khách hàng săn đón dù chưa chính thức nhận đặt cọc. Bà Võ Thị Bình, một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội, ngay khi nghe thông tin về City Mall đã bay ngay vào TPHCM đặt cọc mua ba nền đất. 

Theo nhận xét của bà Bình, ở đây có thể kinh doanh tốt các ngành nghề như khách sạn, nhà hàng, karaoke, tiệm thuốc, xây nhà cho thuê hoặc mở văn phòng đại diện…“ Trong tương lai, khi các chợ sỉ ở nội thành như Trần Chánh Chiếu, An Lạc, Hồ Thị Kỷ… được dời ra chợ đầu mối Bình Điền thì nơi đây chắc chắn còn sầm uất hơn nữa”, bà nói.

Không chỉ riêng bà Bình, dù thông tin về City Mall chỉ mới đưa ra được vài ngày nhưng Kim Oanh ghi nhận hàng chục khách hàng quan tâm và hứa hẹn sẽ “xuống tiền” ngay khi dự án cho nhận đặt chỗ. Đây là dấu hiệu cho thấy dòng tiền đầu tư vẫn chuyển động mạnh trên thị trường bất động sản, miễn sao có dự án tốt, mang đến nhiều giá trị gia tăng cho khách hàng.

City Mall do Công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Phú Mỹ Lợi làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh là nhà phát triển và phân phối độc quyền. Hiện dự án đã hoàn thiện hạ tầng với các tuyến đường 12-36 mét thảm nhựa, điện âm, cây xanh..., người mua sẽ được nhận nền xây nhà ngay.
Để biết thêm thông tin chi tiết, độc giả có thể liên hệ: 
Hotline: 0988 12 12 12
Website: www.diaockimoanh.com.vn - www.citymall.com.vn 

  • In
  • Gửi bạn bè